É importante saber o que avaliar na hora de alugar um novo imóvel. Afinal, alguns itens essenciais como, por exemplo: aspectos de conservação do imóvel, documentação regularizada, localização e informações sobre o proprietário do imóvel não devem ser negligenciados no processo de locação.
Apesar de ser menos complexo que comprar um imóvel, o processo de locação requer cautela e cuidados por parte do locatário para evitar problemas futuros e prejuízos em caso de cancelamento do contrato.
Portanto, antes de formalizar o contrato de locação, é preciso analisar todos os prós e contras do imóvel que você deseja alugar. Para isso, você deve saber quais itens avaliar na hora de alugar um novo imóvel. É imprescindível contar com uma imobiliária de sua confiança para te auxiliar nos trâmites do processo de locação e assegurar o sucesso da negociação.
Se você pretende alugar um imóvel, mas tem dúvidas sobre o que deve levar em conta ao escolher o imóvel ideal, listamos o que você deve avaliar na hora de alugar um novo imóvel para fazer um bom negócio.
Principais itens para avaliar na hora de alugar um novo imóvel
Situação do imóvel
Confira a documentação da propriedade para checar se está devidamente regularizada e com as taxas pagas em dia para evitar surpresas desagradáveis no futuro. Isso garante que o processo de locação seja realizado de forma transparente e segura, evitando possíveis brigas judiciais entre locador e locatário.
Formas de garantia para locação
Existem diversas formas de garantia para a locação de um imóvel. Hoje em dia, uma das formas de garantias mais utilizadas é o seguro-fiança. Nesse tipo de garantia para locação de imóveis, o locatário contrata uma apólice de seguro com validade anual para garantir que o aluguel será pago integralmente e em dia.
Além desta opção, há ainda o tradicional fiador, que é a pessoa que garante o pagamento dos aluguéis em caso de inadimplência. Outra forma de garantia para locação é o título de capitalização que fica vinculado ao contrato de locação para assegurar o pagamento de qualquer pendência no encerramento do contrato. Conheça as formas de garantias para a locação de imóveis.
Localização do imóvel
A localização é um item muito importante que deve ser avaliado na hora de alugar um novo imóvel. Ao pesquisar detalhes da região onde o imóvel está localizado, é possível saber se fica próximo à comércios e é de fácil acesso para deslocamento prático dos moradores.
Avalie ainda se na região há segurança, policiamento, iluminação pública e serviços básicos. Fatores como esses influenciam na valorização do imóvel e proporcionam maior segurança e bem-estar ao inquilino. Acesse gratuitamente o infográfico para conferir os bairros com infraestrutura diferenciada para locação de imóvel na região de Catanduva.
Vistoria minuciosa
Antes de assinar o contrato e pegar as chaves, certifique-se que o imóvel está sendo entregue em boas condições. Para isso, veja a vistoria minuciosa que é feita pela imobiliária e anexada ao contrato, que é uma garantia e prova do estado do imóvel antes da sua mudança. Afinal, o imóvel deverá ser entregue do mesmo jeito que estava na locação.
Agora que você já sabe o que avaliar na hora de alugar um novo imóvel, conheça as opções de imóveis disponíveis para locação na Pró Imóveis.
